Vivienda Asequible

Construyendo una base sólida para el futuro de Rhode Island

La vivienda es la base para crecer y fortalecer nuestra economía. Las oportunidades de empleo de los habitantes de Rhode Island, los resultados educativos y la salud en general de nuestra comunidad requieren hogares seguros, accesibles y verdaderamente asequibles, independientemente de la comunidad o los ingresos.

Rhode Island necesita más viviendas familiares, viviendas para personas mayores, viviendas con habitaciones individuales y viviendas de apoyo para personas con necesidades especiales, ya sean físicas o de comportamiento. Construir de manera sostenible para el beneficio de todos en Rhode Island requiere la cooperación entre el estado y los municipios locales.

Por qué esto es importante

Para poner todo esto en perspectiva, según el HousingWorks RI’s 2021 Housing Fact Book, en el año 2020 no había una sola ciudad o pueblo en Rhode Island donde las familias, con un ingreso familiar anual promedio de casi $70 mil pudieran “comprar una casa de manera asequible”. Para los inquilinos, solo Burrillville ofreció al habitante promedio de Rhode Island un lugar para alquilar a un precio asequible. Y actualmente, un tercio de todos los hogares de Rhode Island están agobiados por los costos de sus viviendas (gastan más del 30% de sus ingresos en vivienda).

La asequibilidad de la vivienda se está convirtiendo rápidamente en un problema en muchas áreas de nuestro país, pero Rhode Island está en una posición única para ser un líder y el primero en resolver este problema. En mi visión para nuestro estado, no sólo construimos más viviendas que sean sostenibles y maximicen nuestro uso del terreno, sino que nos convertimos en el proveedor de desarrolladores y contratistas de viviendas para nuestros estados vecinos.

Durante décadas, dificultamos la construcción de viviendas, especialmente viviendas para las familias. Las regulaciones bien intencionadas, los permisos, los costos y los procesos burocráticos están en el corazón de lo que debemos abordar si queremos aumentar el número de viviendas construidas. No podemos financiar nuestra salida de este problema, necesitamos cambiar fundamentalmente la forma en que planificamos y construimos viviendas en nuestro estado.

Prioridades principales

  • Financiaremos constantemente el desarrollo de viviendas de apoyo para personas sin hogar y aquellas que requieren de servicios continuos de salud conductual.
  • Nombraré un Secretario de Vivienda y Desarrollo Comunitario que se reportará a la gobernadora y supervisará una nueva agencia gubernamental responsable de la coordinación. Asumiré un papel activo y de liderazgo, trabajando con la Asamblea General y los municipios, en la coordinación de la política de vivienda y la producción para abordar de manera tangible este tema.
  • Trabajar con las agencias estatales, los municipios y los constructores de viviendas con y sin ánimo de lucro en un proceso estatal que simplifique y agilice la construcción de viviendas. La incertidumbre y los retrasos en el proceso de construcción provocan un aumento de los costes. Podemos agilizar los permisos al tiempo que garantizamos la construcción de diversos tipos de viviendas e incentivamos la construcción de casas energéticamente eficientes.
  • Implementar programas que incentiven la modernización de las propiedades multifamiliares. Trabajar con los municipios para responsabilizar a los propietarios de los inmuebles que no se mantienen según las normas.
  • Crear incentivos que promuevan las prácticas de eficiencia energética en la construcción de nuevas viviendas, tanto las de precio de mercado como las subvencionadas por el gobierno.
  • Abordaremos las restricciones de las escrituras de propiedad que expiran para que las viviendas asequibles permanezcan asequibles.
  • Trabajaremos con las ciudades y los pueblos para estabilizar las crecientes tasas de impuestos a la propiedad.

"Ella realmente entiende los desafíos de vivienda que existen, tiene una vasta experiencia en por qué la vivienda es un tema difícil en este estado."

Dave, North Kingstown

Dave, North Kingstown

Una inversión sin precedentes

La infusión de fondos otorgados por la Administración Biden brinda a Rhode Island la oportunidad de ofrecer soluciones a los problemas que ha enfrentado nuestro sector de vivienda por generaciones. La meta de encontrar una vivienda para todos en Rhode Island requiere que hagamos esto bien.

Analizaremos estratégicamente los incentivos para abordar las preocupaciones municipales de que la construcción de viviendas familiares conduce a un aumento en los impuestos a la propiedad. Al hacer esto, recompensamos a nuestros pueblos y ciudades con fondos estatales adicionales en educación y les brindamos asistencia para aumentar y actualizar sus sistemas de alcantarillado obsoletos, servicios de agua y otras responsabilidades financieras de las ciudades y pueblos.

Las ciudades de Rhode Island pueden actualizar los servicios para modernizarse y prepararse para nuestro futuro. Esto alivia las cargas que el crecimiento adicional impone a los municipios de Rhode Island. Trabajar con los pueblos y ciudades de Rhode Island de esta manera les permite incorporar la preservación histórica y el carácter de la ciudad en los planes de crecimiento que anticipan el futuro, cambiando a la energía renovable e incorporando un mayor acceso a la banda ancha.

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